La compra de viviendas se dispara en Castilla-La Mancha

La compraventa de vivienda subió en febrero en Castilla-La Mancha el 24,3 por ciento respecto al mismo mes de 2015 y sumó 1.180 operaciones en la región, mientras que en el conjunto del país el incremento fue del 15,8 %, con 34.771 compraventas.

De este modo, este indicador retomó la senda al alza que abandonó en enero y arrojó la cifra más alta de transacciones en tres años, toda vez que en enero, la compraventa descendió el 2,9 % y rompió con una racha de dieciséis meses en positivo.

Respecto a ese mes, la venta de casas subió en febrero el 7,3 %, en tanto que en el acumulado de los dos primeros meses, el incremento es del 6 %, según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el caso concreto de Castilla-La Mancha, en febrero se vendieron 1.180 viviendas, de las cuales 1.088 eran de mercado libre y 92 de protección oficial, y además, del total de operaciones de compraventa, 291 fueron sobre vivienda nueva y las 889 restantes, sobre viviendas de segunda mano.

Dos años en positivo

En el conjunto nacional, el avance de febrero se debió al mercado de segunda mano, que acumuló 2 años en positivo con una subida el 21,4 % y 26.941 transacciones, la cifra más alta desde abril de 2008.

La compraventa de casas nuevas bajó el 0,2 %, hasta las 7.830 operaciones, y encadenó 22 meses en negativo, aunque arrojó el mejor dato en dicho periodo.

Según la misma fuente, el 89,2 % de las viviendas comercializadas en febrero era libre, con 31.007 unidades y un repunte del 16 % respecto al mismo mes de 2015.

La venta de casas de protección oficial creció el 14,3 % y acumuló 3.764 transacciones.

Por regiones

Por autonomías, las únicas en la que bajó la compraventa de viviendas fueron La Rioja y Castilla y León, con descensos del 3,9 y del 8,6 %, respectivamente.

El otro lado de la tabla lo lideraron el País Vasco, con un incremento del 50,3 %; Asturias, con una subida del 40 %; y Cantabria, con un avance del 38,9 %.

En el segundo mes del año, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 154.386, el 5,3 % más que un año antes.

La compraventa de fincas acumuló 72.197 operaciones, el 10,8 % más; las donaciones subieron el 4,3 % (4.800) y las herencias el 10 % (34.308). Por el contrario, las permutas decrecieron el 5,2 % (560).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales cayeron el 5,5 %, hasta las 42.521 operaciones.

Según los datos del INE, en febrero, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (746) y Aragón (723). Andalucía (-10,6 %) y Galicia (-1 %), fueron las únicas con tasas negativas.