2006-2016: La casa de todos los cabanilleros cumple diez años, funcionando a pleno rendimiento

Que iba a ser necesario construir un nuevo edificio consistorial para Cabanillas del Campo comenzó a verse de modo muy claro a finales de los años 90. El crecimiento urbanístico y demográfico del municipio iniciado a comienzos de aquella década había empezado a tomar velocidad de crucero a partir de 1996, y las viejas instalaciones del edificio consistorial de la plaza de la Villa (hoy, plaza Alguacil Julio Biosca) estaban cada vez más constreñidas. “El viejo ayuntamiento era realmente muy pequeño, y se necesitaba un espacio mayor. Ramiro y yo empezamos a barajar soluciones. Hubo algún grupo municipal que apostaba por ampliar el viejo edificio, pero hubiera sido un error. Era necesario buscar otra solución”, recuerda hoy el arquitecto responsable de aquel proyecto, Germán Hierro, en una percepción que también corrobora el ex alcalde Jesús Miguel, quien era concejal del Equipo de Gobierno cuando empezaron las primeras gestiones: “Había dos opciones sobre la mesa. Una era comprar todos los inmuebles que hay alrededor del antiguo Ayuntamiento, para proceder a la ampliación. La otra, buscar otro emplazamiento. La primera tenía la ventaja de mantener el consistorio en el casco antiguo, y donde había estado históricamente, pero los inconvenientes de accesibilidad y aparcamiento eran muy grandes. Hubo debate, y discrepancias, pero creo que al final acertamos”, señala por su parte el ex primer edil.

Descartada la ampliación del viejo edificio, los ojos pronto se fijaron en la parcela donde ahora está el actual. Se trataba de un enorme terreno que, entonces, parecía estar “a las afueras” de la localidad, pero que pronto se convirtió en el centro del pueblo, dada la expansión residencial que se estaba produciendo. “Era un lugar topográficamente muy adecuado, y una solución ideal”, destaca Hierro. Sin embargo, no era un suelo propiedad municipal, sino de una familia de la localidad, con la que se negoció una permuta, a cambio de terrenos que sí eran públicos. Se llegó al acuerdo, la parcela pasó a ser pública dotacional, y con el suelo ya disponible, se redactó el proyecto. Corría el año 2003.

Tanto el ex alcalde como el arquitecto destacan hoy que la importancia de aquella obra no sólo fue la construcción del nuevo consistorio, sino que la clave de la operación era, sobre todo, la actuación urbanística a la que se ligó, con la construcción de la enorme plaza estancial que ha acabado por ser el centro neurálgico y de reunión de la localidad: “un lugar de centralidad”, como lo define Germán Hierro. Y lo cierto es que la gran plaza, al poco de estar terminada, se fue llenando de edificios, de comercios, servicios y bares, se convirtió en el centro de la vida económica del pueblo, y enseguida se demostró que era el lugar idóneo para celebrar decenas de eventos que congregan a la población. Ese sentido humanístico, el de buscar con la plaza un nuevo “ágora cabanillera”, estuvo de hecho muy presente cuando se decidió el nombre del lugar: “Plaza del Pueblo”, que hoy conserva, aunque la presencia del edificio consistorial hace que muchos vecinos y vecinas la conozcan como “del Ayuntamiento”.

Siguiendo con el desarrollo del proyecto, cabe recordar que, tras su redacción, las obras arrancaron finalmente en 2004, con una ceremonia de primera piedra a la que acudió la entonces consejera de Administraciones Públicas, Llanos Castellanos, y que se celebró el 28 de octubre de aquel año.

Fue una inversión importante, sin duda, pero asumible para un consistorio que entonces tenía un importante presupuesto anual, gracias a la pujante recaudación de tributos devenidos de las obras constantes que había en el municipio. El edificio costó, recuerda Hierro, 1'6 millones de euros. Y la urbanización de la plaza, casi otro millón. En total, 3'2 millones de euros si se cuenta el IVA. “El edificio, de 2.500 metros cuadrados construidos, salió a 600 euros el metro cuadrado, que está muy bien de precio para las calidades que tiene, que son estupendas. La plaza la ejecutó la misma empresa, por 970.000 euros más IVA, para una superficie enorme: 10.400 metros cuadrados, de los que 3.000 eran las aceras y aparcamientos perimetrales, 3.400 metros las calzadas que la rodean, y 4.000 metros cuadrados la zona estancial. Yo creo que se invirtió muy bien, y que se hizo una correcta defensa de la economía del Ayuntamiento, con un buen contrato y una buena ejecución”, apunta el arquitecto. En este punto, Jesús Miguel recuerda que la inversión contó cun una importante ayuda de la Junta de Comunidades, pues la Administración Regional aportó 270.000 euros, el 15% del costo del edificio, dentro de un programa que tenía la Consejería de Administraciones Públicas.

Las obras duraron apenas año y medio, y a comienzos de 2006 empezaban a verse los resultados, hasta el punto de que se consiguió llegar a las Fiestas con la ceremonia inaugural, a la que acudieron muchos vecinos y autoridades, y a la que siguieron unas “jornadas de puertas abiertas”, para que todo el pueblo pudiera conocer la nueva “casa de todos”. Nacía para Cabanillas un edificio en tres plantas sobre rasante, más un semisótano, en el que se localizan desde hace una década casi todos los servicios municipales. Desde la Policía Local al Registro, pasando por la Intervención, la Secretaría, la Oficina Técnica, los Servicios Sociales, el Servicio de Empleo, el Archivo... y por su puesto, el Salón de Plenos, salas de reuniones y formación, la Sala de Juntas, o los espacios de trabajo para el Equipo de Gobierno y la oposición.

En la entrada, la placa que recuerda la fecha de la inauguración reza así: “Este Ayuntamiento fue inaugurado por la consejera de Castilla-La Mancha Magdalena Valerio Cordero, siendo alcalde Jesús Miguel Pérez, y concejales: Félix Blanco Palero, Luis Miguel Fuentes Calleja, Mª Carmen Moreno Herranz, José Luis San Miguel Atance, Miguel Ángel Osorio Martínez, Manuel Nieves Garrido, Antonio Maldonado González, José Gustavo Doncel García, Pedro Fuentes Gismero, Mª Carmen Ezquerra Castillo, Joaquina Martín Blázquez y Julián Rodríguez Henche”. Y cabe reseñar que, diez años después, el edificio sigue funcionando a pleno rendimiento, pero ninguno de aquellos ediles permanecen en la Corporación. De hecho, Rodríguez Henche fue el último en salir de la misma, hace escasos meses.

A la vuelta de esta década, el edificio ha demostrado su versatilidad y buen diseño. Así lo asegura Jesús Miguel, quien defiende que “no era demasiado grande, como algunos planteaban, sino muy bien dimensionado para el volumen de trabajo que aquí se desarrolla”. De hecho, en este tiempo el edificio se ha demostrado como un inmueble moderno, cómodo, luminoso, muy espacioso en las zonas comunes, cálido en invierno y bien refrigerado en verano, y en el que destaca especialmente la presencia de luz cenital en las plantas superiores, gracias a su diseño con un gran espacio diáfano central. El ex alcalde recuerda además que en el lateral de la plaza, donde aún no se han construido nuevas edificaciones, hay una parcela municipal que, en su día, se pensó como posible ampliación del consistorio, si el pueblo siguiera creciendo. Pero lo cierto es que el estallido de la crisis ralentizó esos plazos, algo que también lamenta Germán Hierro: “La situación económica que estalló en 2008 ha truncado que se complete el proyecto urbanístico de la zona, con la construcción de edificios en la fachada sur. El vigente Plan de Ordenación Municipal ya contempla que, el día que se levanten, serán edificios de cuatro plantas, en vez de los de tres plantas de la fachada opuesta, debido que así se salvará el desnivel, y toda la plaza tendrá las cubiertas a la misma altura. Ojalá pronto se pueda impulsar una Plan de Actuación para todo ese suelo. Personalmente, me gustaría ver a la 'criatura' terminada, aunque sé que actualmente sigue siendo muy complicado”, explica el técnico urbanista.

Sin duda, desde aquella inauguración, y hasta la fecha, muchas cosas han pasado en Cabanillas. El final de la bonanza constructiva, el estallido de la crisis, el reajuste presupuestario, los atisbos de recuperación que parecen verse en el futuro, y la alternancia política en el municipio y las administraciones regional y central. Y entre medias, también, tres alcaldes: Jesús Miguel, Jaime Celada y José García Salinas, han sido los que estado al frente de este edificio. Este lunes posaban juntos en el Ayuntamiento para conmemorar este décimo aniversario de la casa de todos y todas. Que sean muchos más.