El precio de la vivienda en Castilla-La Mancha sigue estando bajo mínimos

El mercado de la compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha continua bajo mínimos ya que el precio del metro cuadrado sigue estando entre los más económicos de España. En concreto, el metro cuadrado de vivienda libre se sitúa en los 754 euros/metro cuadrado por los 611 las de protección oficial, a gran distancia de la media nacional, según datos del Colegio de Notarios de España correspondientes al mes de junio.

El precio medio del metro cuadrado de las viviendas compradas en España en junio fue de 1.260 euros, lo que refleja una caída del 0,3% interanual. Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe a la contracción del precio por metro cuadrado de las viviendas de tipo piso (-0,7% interanual). Por su parte, el metro cuadrado de las viviendas unifamiliares ha experimentado un incremento del 2% en el sexto mes del año respecto al mismo periodo de 2014. Así, el precio del metro cuadrado de los pisos de segunda mano se ha situado en los 1.336 euros (+0,4% interanual), mientras que el de los pisos nuevos ha registrado una caída del 1,8% respecto al mes de junio de 2014, hasta los 1.673 euros.

A nivel nacional

A nivel nacional, la compraventa de vivienda ha crecido un 19,4% en junio respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, hasta las 37.641 transacciones, incremento que se sitúa en el 14,4% en la serie corregida de estacionalidad. Por tipo de vivienda, la venta de pisos ha registrado un crecimiento interanual del 20,8% y la de pisos de precio libre del 21,8%. En este contexto ha tenido especial incidencia la venta de pisos de segunda mano, que ha crecido un 25,2% interanual, frente a la venta de pisos nuevos, que ha aumentado un 2,2%. En esta línea, la venta de viviendas unifamiliares ha mostrado un incremento del 14,5% en el mes de junio respecto al mismo periodo del ejercicio anterior.

La compraventa de otros inmuebles se ha situado en 8.656 operaciones (+7,3%), de las cuales un 37,8% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones alcanzó los 152 euros, un 18,2% más que en el mes de junio de 2014. Por su parte, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda se incrementaron un 31,8% interanual en junio, hasta los 16.002 nuevos préstamos. Su cuantía media se incrementó un 4,6% en términos interanuales hasta los 121.445 €, según los Notarios de España.